Nos ingénieries appuient et étoffent le conseil de votre banquier privé, permettant de le concrétiser dans les meilleures conditions. Elles recouvrent trois grands domaines de compétence complémentaires pour élaborer une stratégie globale et personnalisée :
Ingénierie patrimoniale
Le coeur de métier de votre banque privée
En étroite collaboration avec les conseillers patrimoniaux, les ingénieurs patrimoniaux mettent à votre disposition leur compétence et vous conseillent dans l’organisation de votre patrimoine privé et professionnel. Ils s’appuient également sur l’expérience de spécialistes externes et de vos conseils habituels (notaires, avocats, experts-comptables,…)* pour apporter la meilleure réponse à vos attentes :
*Les recommandations de la banque ne se substituent pas à celles que vous devez recueillir auprès de vos conseils habituels (notaires, avocats, fiscalistes,…). Protéger vos proches, vos revenus et vos biens Faire fructifier votre patrimoine et valoriser vos actifs Optimiser votre fiscalité selon votre situation Préparer votre départ à la retraite et préserver votre niveau de vie Anticiper la transmission de vos actifs privés et professionnels et préparer votre succession
Comment bien préparer sa retraite en disposant de revenus complémentaires ?
Trouvez dès maintenant le bon équilibre entre placements financiers et placements immobiliers pour disposer au moment voulu de revenus suffisants !
Directrice Ingénieries patrimoniale, financière et immobilière
Ingénierie immobilière
Un accompagnement sur-mesure pour des prises de décision éclairées
Les ingénieurs immobiliers BRED Banque Privée vous conseillent afin de prendre les bonnes décisions pour votre patrimoine immobilier. Ils s’entourent d’équipes externes spécialisées, comme celle du BPCE Solutions Immobilières**, pour vous accompagner lors d’opérations de grande envergure, et peuvent également réaliser des études de marché immobilières.
- Ils produisent des avis de valeur sur les actifs immobiliers et des comparatifs d’opérations équivalentes en location ou en vente :
- quelle que soit leur typologie : habitations, bureaux, commerces, hôtels…
- pour chaque projet : promotion immobilière, rénovation, transformation…
- pour évaluer leur qualité : emplacement, environnement, état d’entretien, travaux à prévoir, liquidité, commercialité…
- Ils évaluent les risques potentiels de chaque opération :
- risques techniques : validation des entreprises de travaux, de l’architecte, des contrats d’assurance
- risques juridiques et administratifs : choix de la structure, permis de construire, déclaration préalable
- risques commerciaux : profondeur du marché, loyers, prix de vente, hausses éventuelles, rentabilité
- risques financiers : budget, équilibre crédit/fonds propres-dépôts en gestion
- calcul de ratios : risque hypothécaire, point mort, etc
- Ils vous accompagnent dans la structuration de votre prêt :
- types de crédits, amortissables ou in fine
- durées, selon la qualité et la liquidité des actifs
- choix des garanties, des covenants et des conditions de déblocage
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Ingénierie financière
Une expertise ciblée pour des actions en toute discrétion
Les ingénieurs financiers de BRED Banque Privée accompagnent les dirigeants actionnaires d’entreprises dans les opérations relatives au capital de leur société, en toute confidentialité : cession totale ou partielle, stratégies de développement via la recherche de croissance externe, la recherche de fonds propres, ou la structuration de financements*…
*Sous réserve d’acceptation de votre dossier par la Banque.
- Que ce soit pour une cession, une acquisition ou une opération de capital développement, le métier d’ingénierie financière couvre l’ensemble des étapes clés :
- valorisation de l’entreprise
- évaluation des opportunités
- recherche, approche confidentielle et mise en concurrence de contreparties potentielles (acheteurs, cibles d’acquisition, capitaux investisseurs, partenaires, etc.)
- accompagnement dans la transaction : négociation à chaque étape, gestion et coordination du processus jusqu’à la signature finale du contrat
- mise en œuvre de l’ingénierie patrimoniale liée à l’opération
** BPCE Solutions Immobilières – Société anonyme au capital de 5 400 000 euros – Siège social : 50 avenue Mendès France, 75013 Paris – SIREN 405 244 492 RCS Paris – Intermédiaire immatriculé à l’ORIAS sous le n° 11061592 - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce n° CPI 7501 2016 000 012 093 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Allier analyse et expertise pour poser le socle de tous vos projets.
Antoine EVENOU
Directeur ingénieries patrimoniale, financière et immobilière
