Qu'est-ce qu'une offre de prêt immobilier ?
Une fois que la banque a accepté votre demande d'emprunt, vous recevez gratuitement une offre de prêt immobilier, envoyée par la banque en lettre recommandée avec accusé de réception ou électroniquement. A compter de ce jour, l'offre de prêt est valide pendant 30 jours.
L'offre de prêt est un document contractuel, détaillant les caractéristiques du crédit immobilier, comprenant notamment :
- l'identité des parties,
- la nature du prêt,
- le montant du capital emprunté,
- la durée de l'emprunt,
- les différents taux fixés (le taux débiteur fixé, le taux annuel effectif global, le taux annuel effectif d'assurance),
- les mensualités de remboursement,
- les détails concernant les conditions de l'emprunt (frais de remboursement anticipé, etc),
- le coût total du crédit.
A compter de la réception, vous avez 10 jours de réflexion avant d'accepter l'offre de crédit. Profitez de ce délai pour relire votre offre de prêt et poser toutes vos questions à votre conseiller. Vous pourrez ensuite la renvoyer signée et datée à partir du 11ème jour*.
* L’emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du crédit. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
