Prêts immobiliers et rachats de crédit, attention aux fraudes !

Comment fonctionnent ces fraudes ?

Les fraudeurs ciblent les particuliers en quête de financement. Tout commence par une offre alléchante. Vous êtes contacté par e-mail, téléphone, ou sur les réseaux sociaux avec une offre de prêt immobilier ou de rachat de crédit présentée comme très attractive. Le taux d'intérêt proposé est anormalement bas et les conditions d’octroi du prêt semblent très avantageuses.

Ensuite, vient l’étape de l’usurpation d'identité. Le fraudeur utilise le nom d'une banque connue ou d'un courtier pour paraître crédible. Il peut créer de faux sites internet ou de faux profils pour vous rassurer.

Après quoi, le fraudeur vous demande de payer des "frais de dossier", ou des "frais d’étude" ou une "assurance" avant même que le prêt ne soit octroyé, c’est le piège le plus courant. Une fois l'argent versé, il disparaît.

Attention, il peut également vous demander de fournir vos informations personnelles (pièce d'identité, fiches de paie, avis d'imposition, etc.) pour "monter votre dossier" de prêt. Ces informations peuvent être utilisées pour usurper votre identité ou revendues sur internet.

Lisez attentivement tous les documents contractuels et vérifiez que chaque clause est claire, lisible et comprise.  Le cas échéant, vous pouvez sollicitez l’avis d’un professionnel indépendant pour vous accompagner dans la validation de l’offre de prêt émise. Toute pression visant à vous faire signer rapidement une offre de prêt doit être considérée comme un signal d’alerte.

Restez attentif aux approches inattendues. Toutes tentatives de communication que vous n'avez pas sollicitées, quels qu’en soit le canal (appels, e-mails, etc.), qui vous proposent des offres de prêt, doivent éveiller votre méfiance. Les établissements de crédit légitimes ne contactent généralement pas leurs clients de cette manière.