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Prêt à Taux Zéro +X pour les Jeunes

Un nouveau dispositif pour financer le projet immobilier des moins de 35 ans éligibles au prêt à taux zéro.
L'essentiel :
Le PTZ +X favorise l’acquisition d’une résidence principale pour les moins de 35 ans ; ce prêt à 0% est un complément du Prêt à taux zéro aidé par l’État.

Les avantages et caractéristiques du Prêt à Taux Zéro +X

  • Offre valable du 1er avril 2024 au 31 décembre 2024
  • Un taux à 0% réservé aux jeunes de moins de 35 ans(1)
  • Doublement du montant du PTZ dans la limite de 25 000 euros
  • Une offre réservée aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale et bénéficiant du PTZ(2)
  • Assurance emprunteur obligatoire(3)
  • Gratuité des frais de dossier

Le PTZ +X est un prêt complémentaire au Prêt à taux zéro qui finance une partie de l’acquisition, et devra être complété par un ou plusieurs prêts et par un apport personnel (préconisé à hauteur de 10% du programme).


(1)PTZ+X pour les clients de moins de 35 ans éligibles au dispositif PTZ : sous réserve d’acceptation de votre dossier de crédit immobilier par la banque, prêteur, en vue de l’acquisition de votre résidence principale. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours avant d’accepter l’offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.


(2)Sous réserve du respect des dispositions réglementaires du PTZ et d’acceptation de votre dossier par la banque, prêteur. Le PTZ est un prêt en faveur des primo-accédants sans intérêt, accessible sous conditions de ressources qui permet de financer une partie de leur résidence principale dans le neuf ou dans l’ancien, sous conditions. Les intérêts sont pris en charge par l’Etat. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours avant d’accepter l’offre de crédit. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.


(3)Selon limites, conditions et exclusions prévues dans les conditions contractuelles en vigueur.

A quel montant de Prêt à Taux Zéro +X pouvez-vous prétendre ?

Le montant du PTZ +X va doubler le montant de votre PTZ.

Si vous pouvez bénéficier d’un PTZ de 15 000 euros, nous pourrons vous proposez un PTZ +X de 15 000 euros.

Si vous pouvez bénéficier d’un PTZ de 50 000 euros, nous pourrons vous proposez un PTZ +X de 25 000 euros. 


Exemples: 

A titre indicatif et non contractuel, pour un prêt immobilier complémentaire PTZ+X amortissable pour l’acquisition d’une résidence principale éligible au dispositif PTZ, de 25000€, au taux débiteur annuel fixe de 0,00%, TAEG annuel fixe de 0,58% (incluant les frais de garantie, frais de dossier et le coût de l’assurance emprunteur obligatoires) sur 25 ans (soit 300 mois), vous rembourserez 83,33€ échéance mensuelle, hors assurance emprunteur obligatoire de 4,60€ par mois* en moyenne et 9,17€ pour la première échéance. Les intérêts sont pris en charge par la BRED Banque Populaire, prêteur. Coût total de l’assurance emprunteur obligatoire : 1 379,66€ qui s’ajoute au Coût total du crédit. . Taux annuel effectif de l’assurance : 0,38 %. Coût total du crédit : 1626,50€, dont 1 188€ assurance emprunteur obligatoire, 0€ frais de dossier, 0€ frais de tenue de compte, 437,50€ au titre de caution CEGC**.

Montant total dû par l’emprunteur : 26 626,50€.

Exemples établis sur la durée et le montant moyens constatés pour les PTZ +X accordés par la BRED Banque Populaire.

* Assurances Décès – Perte totale et Irréversible d’Autonomie – Invalidité et incapacité temporaire de travail obligatoires. Pour le prêt cité ci-dessus et pour un client de 35 ans, assuré en DC PTIA ITT à hauteur de 100%. Le coût mensuel de l’assurance dépend des garanties offertes, de l’âge et des conditions de santé de l’emprunteur. Renseignez-vous en agence. L’assurance emprunteur groupe PREPAR VIE proposée par la BRED Banque Populaire est un contrat de PREPAR VIE, entreprise régie par le code des assurances. Selon limites, conditions et exclusions prévues par les engagements contractuels en vigueur. 

** La caution SACCEF est délivrée par la Compagnie Européenne de Garanties et de Cautions (CEGC) – Société Anonyme au capital de 160.995.996 Euros, immatriculée au RCS Nanterre sous le numéro 382 506 079. Siège social : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 Paris.

Une garantie sous forme de caution accordée par un organisme de cautionnement professionnel /ou d’une sûreté réelle sera demandée pour l’octroi du crédit.

Pour rappel, la convention AERAS permet aux personnes présentant un risque aggravé de santé de bénéficier de conditions d’accès à l’emprunt et à l’assurance adaptées à leur situation. Vous pouvez obtenir plus d’informations auprès de votre agence.

Communication à caractère commercial et sans valeur contractuelle.

Date de mise à jour : Avril 2024.

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